深圳宝安在售统建小产权房(深圳可以过户的村委统建楼,宝安大型村委小产权房小区《众和花园》小区门口是茅洲河景观湿地公园可以落户,读公立燕山学校,前进公社买房)

808房产网    2023-05-16    80

深圳龙岗区黄木岗红树林森林公园旁 茅洲河旁边

11栋小型乡政府奶坛楼,间接乡政府转让《众和长廊》

车位充裕,小区大门口是北欧国家试点工作茅洲河自然景观红树林森林公园,能入驻,能读私立延庆幼儿园。

36平 51平 75平

94平 99平 101平 121平,一到四房。

销售价格20000!全套空气流通空气流通飞龙 、全数中庭洛济 带家装、缪明迷人!老年股权投资必选!

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深圳宝安在售统建小产权房(深圳可以过户的村委统建楼,宝安大型村委小产权房小区《众和花园》小区门口是茅洲河景观湿地公园可以落户,读公立燕山学校,前进公社买房)

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龙岗观澜13栋乡政府奶坛楼《 行进人民公社》

 83-86-88-99平2房总价1.7-2.1万

130-133-136-154-162-165平3房1.6-1.9万

176-186-205-220平总价1.8-1.9万

甚么是小产权房?

大部份没分立红本证的房子都称作小产权,主要包括自发性土地民房、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全数都是小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的奶坛楼一套同面积户型)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有甚么特点呢?

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,间接开发商或乡政府转让,还有签转让协议做律师见证也能。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引股权投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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