从小到大从业人员期间招待过的客户之中，有股权投资客，也有单纯的刚需自住。股权投资客之中也分两种，有资本金资本金雄厚，训练有素的新手。也有财政预算不多，经验也不多的萌新。
先说一下深圳小产权房作为股权稀缺资源的特点和竞争优势。
第三是它的价值和内在价值，机会成本产品服务要远远好得多大部分临深的货品房，实际上深圳小产权房。这20年的产品服务振幅跟深圳货品房的产品服务振幅是接近的，普遍增长了8~12倍。你能对比有几个城市的货品房在20年的增幅能达到这个比例？
第三是持有效率高，转手方便。即使其本质上是一种民间交易，因此目前没有涉及到税赋。理论上今天买，明天就能卖。这两点竞争优势是货品房所不具备的。
第3个竞争优势是，有一定的概率能驳到征地产权分期付款。有不明白的能看我以前的文章。
深圳小产权房有保障吗？什么样不能买？征地赔本地人吗？
那么对于想入局股权投资的朋友来说，有什么样准则和基本功，能协助字用章呢？主要有几点。
第三要未雨绸缪，千万别加太高的资金成本。必须要保证在最糟的情况里边，不致不得不卖价。我遇到的股权创业者之中，就有即使资本金这么一来了，不得不在行情最疲软的时候卖价。这是很可惜的事情。
其实如果财政预算有限的话，我雷西县初学者埋单间来入局股权投资。另一方面是房租投资回报率相对高，另外另一方面在最糟的情况下，亏也亏不了太多。
第三是千万别碰太偏远的地区，比如龙岗林村，荣光倾斜度铁比较远的地区。这类地区即使单价昂贵，将来也不太好卖，也不太好租。
第三是要有足够的理性，千万别被表面的家装等听觉因素影响了。房产最重要的是边线，以及在边线基础上的实际占地面积。因此能买个雷射尺，先把占地面积量出来再谈价格。
我是从小到大，走专业走线的深圳房产专业人士。协助您深圳房产超车下车，又快又稳不爆胎。
初学者买深圳小产权房十大观念坏习惯，怎样字用章不踏坑？
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