7月27日，深圳规土委与深圳市国务院法制办联合发布《深圳市上海市人民政府关于农村城镇化发展史遗留下来产业类和公用基础建设类违规建筑的处置办法(草案稿)》，对深圳产业类和公用基础建设类违章建筑的处置有了明确方向。
当中最重要的信息如下表所示：
产业类发展史违章建筑既邓文渊证实为非货品物理性质再转成货品物理性质，也可LX1证实为货品物理性质，公用基础建设类发展史违章建筑仅能证实为非货品物理性质。
当中，生产固定资产发展史违章建筑需开户50%的消费市场评估结果土地产品价格，商业办公设备类发展史违章建筑需开户超额消费市场评估结果土地产品价格前方可办理手续货品物理性质。如果文档正式开始实施，意味着深圳产办类“小产权”开户土地产品价格50%方可隋东亮。
房黄金荣近日也和两位在深圳买回小产权房的好友进行了断断续续的沟通交流，他们对小产权房又是怎样的一种观点呢?
众所周知深漂为求富足 无可奈何优先选择小产权房
域的货品房产品价格是小产权房产品价格的3.5倍，毕竟是有写忍受不下，经过好友推荐只能圣索弗优先选择了小产权房。
直在思索是否原本买小产权房的这个决定是严重错误的。
后他对于妻子的状态以及小产权房的未来都感到比较忧虑，他表示毕竟没用，就把房子买下来回去创业者。“这种提心吊胆的也不是体形，现在称得上看明白了，还是要买非正规写字楼或者小区，这种住着才有一个保证。”
那些想用小产权房角力征地的行为，形同赌徒。”
三年前买回小产权房 没有红本感觉无保证
2015年，刚略过一个工程项目领到五万工程项目款的小王在观澜公交车站买了两套小平房的小产权房，彼时的产品价格大概在70余万左右，小王和妻子向家里要了点钱，纸制缴交了房款。
彼时俩人是准备用这套房子当婚房的，至于为什么优先选择小产权，小王说是双方父母做的决定，不想让年轻人在打拼的时候还要背负沉重的房贷压力，所以就优先选择了一个规模比较大的村委统建楼。小区里还有游泳池、花园，生活便利，邻里和睦。
三年时间，深圳的房价也是一路水涨船高，小王的这套房子也不例外，目前售价可以达到2万/平，甚至更高，所以小王又开始准备换房，她想把这套房卖掉之后去交一个深圳北或者红山附近货品房的首付，一是为孩子未来上学考虑，二是想要一个“红本”。
根据小王的描述，龙华像他们这种买小产权房的人并不在少数，而他们优先选择的大多是村委统建，社区成熟，有商业基础建设，有物业管理的社区。除了没有“红本”之外，这些小产权房和普通货品写字楼小区几乎没有任何区别。
但是也有很多像小王一样买回了小产权房之后一直担心被征地拿不到补偿款的人，“住着总是不踏实，有钱了就换货品房吧。”小王说。
潮汕美女买小产权为投资 不担心风险问题
与以上两位好友不同的是，来自普宁的花艺师小萍，买回小产权房就是为了投资，赚取租金。
小萍表示，自己的同乡有很多都很喜欢买小产权房，用来二次出租，她第一次跟着一个好友一起买了两套之后一年收了几万块的租金，让她尝到了甜头，现在她手上有好几套小产权房，并且通过简装之后出买下来，收益不菲。
但是小萍也觉得自己在买小产权房这件事情上有一点跟风，因为好好友的爸爸就是盖小产权房的，所以他们说什么时候买，就跟着买，什么时候卖，就跟着卖。她也曾因为开花店急需用钱以低于消费市场价大概10万的产品价格把手上两套小产权房出售，她说：“感觉买小产权房的人最看重的就是产品价格，如果售价低并且装修不错，就还挺抢手的。”
对于小产权房的风险，小萍表示自己并不是特别忧虑，因为现在深圳有很大一部分小产权房，相关部门也很难清理，但是消费市场交易又相对比较成熟，只要证件齐全，基本不担心风险问题。
根据房黄金荣了解，目前深圳大概有超过一半的外来人口居住在小产权房里，如果小产权房在有试点意义的深圳趟出一条路，那么北京上海等高房价城市对此也仍然可以抱有期待。对于那些买了，卖了，租着，住过小产权房的人来说，小产权房的未来，或许只有时间会告诉他们答案。
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