作者：深圳地产网 （ ID：Shenzhen24）
原副标题：石岩违章建筑小产权房持有者钱房两空！
备受瞩目通告2018年3月31日（本周日）上午14:00-16:00，深圳壹地产将在雅居乐领寓会展（龙岗大临空区石岩107国沿路惠安北路与乌茶亭交汇点）举行这场高峰论坛——《深圳“西重力”，临空＋极地双珠江，2018今后地中商业价值阐释》
下周将不光应邀深圳资深房产创业者、深圳房价分立文章人——潮水，人面镜创办者——人面镜和画中站创办者——华仲占四位地产大V亲临，不光针对“临空＋极地双珠江 ”进行阐释，与您协力欢宴深圳“新横琴”！热烈欢迎我们二维码完全免费报名者参与！
曾名噪一时的深圳石岩最小违章建筑案，另一面牵涉出的是一宗贪腐的大笔冤案。日前该刑事案件宣判，深圳两规土稽查党员干部争相死于非命。
镜湖长廊该处石岩最小的违章建筑房，并非更何况能投入使用的，在那么长的天数里，查违部门去了哪儿呢？许多当初抱着侥幸心理的购房者，如今钱房两空，他们又该怎么办？
▼
抢购一空，谁料是违章建筑楼位于龙岗区石岩的镜湖长廊，是一个由8栋21层楼宇，围合组成的楼盘。自2015年1月开盘后，以每平均价价仅6、7千元的低廉产品价格，吸引了大量业主购房，楼盘的1200多套房源，在几个月内被人抢购一空。
抱侥幸心理，几年下来钱房两空由于缺乏合法销售
2015年，他花费70多万，向开发商“福华金属公司”购买了镜湖长廊一处房产。
可几年
违章建筑案牵出贪腐冤案根据资料，镜湖长廊土地属于工业用地。
取得土地使用权后，最初福华公司是获批建设1栋9层厂房和1栋4层宿舍。不过，等到2014年7月实际投入使用后，镜湖长廊已是8栋21层的住宅楼，属于严重违章建筑。
那么，如此体量庞大的违章建筑，到底如何在市区两级执法部门的眼皮底下投入使用并销售的？原来，这幕后是一起贪腐的冤案。
违章建筑怎么处理？暂时没有消息根据检查机关的公开通报，2014年至2015年期间，被告人郭某翔为福华公司经营的镜湖长廊违章建筑项目能够顺利建设并销售，向时任深圳市龙岗区规划土地稽查大队副大队长王沂行贿现金700万元和汽车，向时任深圳市规划土地稽查支队副支队长的龚明克行贿商业价值50.4万元的8箱普洱茶等。
而关于该处违章建筑处置的问题，目前也没有最新的方案。
罗马并非一天投入使用的。
同样，要建起一个8栋21层楼的住房项目也决并非一天就能完成的！那么，在那么长的一段天数里，查违部门又去了哪儿呢？乃至后面违章建筑能入市销售，查违为何总是失灵？
违章建筑卖得好，侥幸心理在作祟根据此前一些媒体的报道，镜湖长廊1200多套住宅和200多套商铺，总计售出了900多套，登记业主高达560多人。在2014年到2015年期间，项目销售之火爆，甚至引得不少外地购房者前来购买。
其实就在镜湖长廊销售期间，石岩街道、龙岗区相关部门就多次发出警示通告，却始终挡不住购房者强烈的购房意愿。
忽视购房基本法规，风险极大!这些购房者大都是冲着产品价格远低于周边平均房价，开发商承诺能够办到房产证等因素，心甘情愿地掏钱购买了镜湖长廊的住宅。
目前，镜湖长廊门前荒草丛生，究竟是拆是留依然不得而知，但是对开发商、时任土地稽查单位负责人的追责，至少说明对镜湖长廊的处置并没有完全停滞。
违章建筑盖得高，土地稽查是否失职？有人大代表提出质疑：从项目开建，到最终被判定违章建筑，期间三四年的天数，市、区、街道的查违和规土稽查部门为何一直没有作为呢？
一些查违官员不但不查违，甚至与违章建筑业主沆瀣一气，向后者传授查违潜规则，授意其加快销售，尽快入住，企图造成既成事实。
市人大代表：完善追责制度除了镜湖长廊之外，在龙岗区、龙华区多处都存在类似的违法建筑，有的甚至已经有购房者入住多年，政府部门下令限期拆除，最终都成了一纸空文。
对此市人大代表表示，除了直管的土地稽查部门之外，加强社会监督和对查违责任人的追责都是刻不容缓的。
查看更多精彩文章
网友评论