深圳小产权房相比货品房产品价格低了十倍，只需要不多的钱方可在深圳有第一所他们的房屋，从而安家落户深圳。房屋是两个家庭的根基，绝大部分人都是老年来到深圳经商，保有第一所他们的房屋让家人过上稳定的日常生活是我们共同的梦想。但是深圳的房价实在很贵，超出了绝大部分人的买回能力，许多人可能一生都买得起深圳货品房。
目前深圳以万科Mamert为品牌的旧区自查后,房租比原来涨幅达到20%-40%以内，普通房客气焰又进一步被压缩，日常生活生产成本更高
相比之下，深圳小产权房的产品价格要低许多，产品价格多于同市中心区货品房的四分之三到百分之三十。因而，假如买回深圳小产权房子，花费不多方可在深圳保有他们住房，节省日常生活生产成本。
深圳那些年房价的下跌我们都毋庸置疑，许多早期买回了货品房的人一两年之间各个都保有上百万深圳数亿的身价，这都是股权投资房产的功劳。其实买回了深圳小产权房子的人，那些年也赚来盆满钵满，因为随着货品房产品价格的下跌，这一两年深圳小产权房产品价格也下跌了十倍，而买回深圳小产权房的股权投资要小了许多。另外，同等市中心区，货品房和小产权房的产品价格相差不多，但是房租却相差却不大，假如是纯粹的股权投资，深圳小产权房的股权投资股权投资回报率反而远高于货品房。
同地区货品房和小产权房房租回报比率 以龙岗某金地地产商新盘为例。三房两厅109平单价为650-700万，房租在6300-6800以内，年股权投资回报率1.1%。同地区小产权三房两厅单价约为140-150万，房租可达4200-4500元，房租股权投资回报率可达4%，并且具有以下优势：单价低，股权投资生产成本小，股权投资回报率高。易转卖，无税费和席位限制，持有生产效率高，交易时间短的好处
当小产权房屋处于政府总体规划用地上时，会涉及到征地。这种情况一般都有索赔，索赔金额是根据当时的理赔比率来计算的。征地户能优先选择让地产商按同样面积索赔房子，也能优先选择让地产商赔本。深圳已经有类似的情况能参考：Viluppuram旧改总体规划、巨浪卓越旧改项目
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小科普
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，新盘数据没有所以公开透明，因而一手，二手新盘进行咨询较为空白，列入你进行咨询的中介没有接这个新盘，所以你跟本无法知道，而因而措施最适合他们新盘，对此笔者创立两个社会公众号。深圳，东莞，东莞唯一两个提供小产权房进行咨询和百分之十90房源的社会公众号，期待您的关注：九利小产权房
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