民间传说深圳存在一种高性价比超强的货品房，货品房的洋房外形，有小区有城市绿化有基础建设。关键性是产品价格多于邻近货品房的不出三分之一。你动心了吗？
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这就是截叶本。
截叶本，指的是一整幢楼多于两个红本房产证，或四层三套共计两个房产证。不容分证，私法上根本无法总体转卖的房产。绝大多数当年地产商以产业园基础建设学生宿舍的形式建楼的。产权年数一般是40年或更短。
此类截叶本的散卖，常常只是贩售Lembeye房产的采用权，签定的是无偿采用协定甚至是商业地产协定，而房产证这类并没有改名转让的。
还有小部分是货品房已投入使用，但还未付预购许可，地产商意欲往送餐的，也可以归为截叶本的专业领域。
为何截叶圣马梅尔迪加尔县畅销：
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主要是自然环境好，洋房好 产品价格又昂贵，在无意识里，顾客会将此类房产归为红本房的覆盖范围，再加之当晚产品销售鼓励房租投资回报率，很多人就会动心。
截叶本的问题点和安全隐患：
目前截叶本的交易协定比前一年略有强化，比如说会签定合同如果转分立红希求买方有权利相互配合等，貌似没啥太大信用风险。
其实最大的信用风险点在于：可能会被查封拍卖。因为这类大证还在原业主手里，如果原业主遇到债务纠纷或涉及金融的案件被起诉判决，整幢楼就有可能被拍卖。而一旦拍卖，商业地产协定最长根本无法保证买家的权利20年，也就是说，20年后，新业主完全可以不“租”给你了。即使是未取得预购许可的货品房，卖出后也存在被查封，业主被告知限期搬离的案例。
另外，如果是工业用地，土地年数到期后，政府会不会续期或以什么样的土地产品价格给你续期其实也是两个未知数。
综上所述，即使有着感性上的各样优点，截叶本老黄并不推荐。有兴趣朋友可以佳老黄沟通：shunfu3269
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