深圳的小产权房安不安全可靠？会不能被违章建筑物了？附注许多统计数据能看一看！
深圳洋房小产权官方统计数据约有35.7aquatic，占地面积差不多3.9亿㎡。
根据深圳违章建筑物重要信息抽样调查统计数据统计结果，全市农村城镇化发展史遗留下来违规建筑物抽样调查总量为35.7aquatic，建筑物占地面积为3.92亿㎡，用地占地面积131万平方公里。
其中符合或适用原村民处理政策的当事人赠与仅有一幢写字楼类发展史遗留下来违规建筑物的(“一幢”指整幢写字楼）约8.2万人。
深圳超过一半以内的人那时还住在小产权房中。而绝大多数来深圳的人都有住小产权的经历！而我身边真有小产权违章建筑物的事吗？有拆迁没有索赔而示威集会捣乱的事吗？没有，深圳是讲廉政建设的！
小产权理论上存在巨大的一房多卖风险，但实际上发生的概率几乎能大幅度降低，可能低于千分之一。原因：
深圳的小产权是两个社会风气现象，小产权，两个政府面临的社会风气问题，无论哪个新区，哪一幢，单厢加以解决，两个业主，一幢房子，代表着不是自己，是全深圳住在小产权房里的人的整体利益，深圳4亿万平方小产权，深圳小产权房重要信息，占所有住房占地面积的65%，或者都布之子，或者都赔，你在担心什么?早买的已经赚的盆满钵满了，从从前两块钱异蕊看见那时ZR191多万了这些人你又拔群呢?无论你是换房还是投资，及早买越赚钱!
从前的小产权房大多体量大，带社区长廊，而如今主流产品的小产权房均以洋房的小产权房，少量的体量大的一手筹资房和乡政府房已经是屈指可数了，想要买大体量的小产权房无疑只能买二手货的!目前深圳所以主流产品的乡政府长廊房均价都以过万，极少数的匮乏市中心区都是过15000/20000以内!深圳土地资源有限，货品房价格持续上升，而且门槛较高、连续性置业群体大量涌入小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使货品房下跌的情况下小产权房也不能跌!小产权房涨幅虽然不比货品房快但要比货品房保值。
一类是赔房，一类赔本，按照开发商测量占地面积1:1索赔安置房，精家装收楼。(赔本就是退休金加家装房迁址费屈埃泰回签款加各种奖金约3万异蕊)
好事不出门，好事传万里，如果小产权真有那么容易一房多卖，我们会整天从各个渠道看见这样的新闻报道，我仔细想想，我看见过这样的新闻报道吗?我们能去百度搜搜，都搜不到两例真正的一房多卖，深圳有40aquatic、650万台小产权房，这机率有多低?
其实不是的，原村民把房子卖出去了，那么购买方就会有一份合同加律师见证，到时购买方就能拿合同到旧改办公室签约即可。然后原房东就会到旧改办签高放弃协议，然后买家和开发商签迁址协议!
1、小产权房拆迁旧改不是索赔原村民手里吗?
5、那时的小产权房值得投资吗?
4、小产权房会不能一房多卖?
小产权房拆迁能否获得索赔?
对于很多客户会问到;
2、小产权分2种，深圳小产权房重要信息，一类是大社区，一类是洋房，大社区的小产权房管理处一般有过户、备案、过水电的功能，如果业主已经把房卖了，带着买家去过户时，名字都不是他的，怎么过户?洋房农民房没有过户这一说，但有合同+律师见证，合同上注明房子每一手是怎么交易的，签完合同，买家会拿走业主的合同原件，律师楼还有个备份，如果业主一房多卖，律师会立即阻止，要不然会吃不了兜着走。
1、小产权都是现房交易，一手交钱一手交房，如果卖房人不是业主，怎么交钥匙给买家?买家付完钱就要收房换钥匙，业主怎么忽悠下一家?
3、小产权房合同不受法律保护?
深圳土地资源有限：深圳小产权房2013年开始不能建，存房量越来越少，卖一套少一套，到那时只剩下一下洋房翻新楼在卖，所以说越来越匮乏，以后价格越来越高。
有史以来小产权房都是在私底下交易，签了合同付了钱就能拎包入住了，基本上不能出现什么纠纷，不能说百分百，至少百分之99.9都没有纠纷的，任何投资买卖都有一定的风险，您看见过了小产权房血本无归吗?看见过买小产权房有什么纠纷吗?我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，楼盘统计数据没有那么公开透明，因此一手，二手货楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞，惠州唯一两个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深莞穗居家网
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