都说在深圳买小产权房不安全。一旦遭到破坏，它们就会被淹没。因此，一些买回小产权房的人总是说她们担心。今天在这里明确地告诉你，假如你买了房子，你会赚钱，你会过上平静的生活。假如你吗遇到征地，你只能说你吗很幸运。因为现在的征地，不管你买什么房子，都是按照商品房的价格来补偿金的。你有可能成为有钱人。什
【事例1】福田区Viluppuram城中村改建先期补偿金计划：汇率补偿金2.8多万元万万平方米，物业补偿金最低补偿金比率仅1:3.5！Viluppuram征地补偿金先期计划，包括汇率补偿金2.8多万元万万平方米，财产补偿金最低补偿金比率仅1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿金。
（1） 当外人建造或买回房屋时，她们不区分二楼和二楼。征地补偿金比率仅1:1。明确要求三幢楼优先选择占地面积在480万万平方米以内的房屋，余下为公寓楼。
（2） “道人屋”是指永古约省30多年的双层或砖房。征地比率仅1:3.5。它可以用作写字楼或公寓楼。
（3） 二楼的占地面积是60%。您可以优先选择1:1的分散商业性或办公大楼，或1:1.2的商务人士公寓楼；除此之外，二楼及二楼以内40%占地面积（包括二楼阁楼和浮动实体）的二维拆毁率仅1:1.03。明确要求优先选择三幢现有建筑物480M2范围内的房屋，余下为公寓楼。
（4） 对于每个村庄的自发性财产，办公大楼的索赔比率仅1:1。假如优先选择写字楼或商务人士公寓楼，其索赔标准应与业主的私人写字楼一致。
【事例2】宝安区M102z村旧房改建：最低索赔1:2。M102z村的城中村模块位于岩坊路以北黄北大街M102z社区。该工程项目于2017年被列入深圳市城中村单位宝安区第一批规划。康孔县征地改建占地面积约11.9万万平方米，预览模块用地占地面积13.4万万平方米，预览方向为写字楼、商业性等功能。据报道，京冀集团提出的征地补偿金计划重点是产权置换。其中，双层私宅（居）按1:2的占地占地面积补偿金写字楼或公寓楼；2层及2层以内的房屋按占地占地面积的1:1展开补偿金，三幢建筑物理应固定的车位采用权；商业性区按分散商业性或公寓楼占地占地面积的1:1展开补偿金。除此之外，装修补偿金标准为1500元万万平方米；过渡时期租金：65元套月；这家商店每月70元万万平方米。居民们说，“原来有100多个居民，但她们拥有300多幢建筑物，平均各户3栋，村里的自发性资产超过1亿！”
【事例3】南山大冲旧房改建工程项目：1:3+1车位征地比率最低，工程建设规模：大冲征地925名居民和279名非居民，约1500套房屋，近100万万平方米，碧桂园投资200亿工程建设碧桂园中心，占地面积68.5万万平方米，占地占地面积280万万平方米。拆毁期限：12年。1998年：政府计划将旧建筑物改建成大中。2005年：建立楚溪春重新启动模式。2009年：大冲与碧桂园签署补偿金协议，开始搬迁。2010年：全面开工的财产补偿金：
（1）永久内部结构建筑物：商业性或办公大楼按1:1的比率补偿金几层60%，写字楼楼按1:1的比率补偿金几层40%，三层以内层楼，征地自住区内的全套房地产理应一个车位采用权。
（2） 道人屋补偿金：按占地占地面积的1:3比率对写字楼或公寓楼展开补偿金。汇率补偿金：永久内部结构房屋：11000元万万平方米，汇率补偿金在房屋交付后一次性支付。临时建筑物及附件：“砖墙铁皮屋顶”临时物业按占地占地面积2500元万万平方米展开汇率补偿金。临时安置补助：几层60元万万平方米月；三层及三层以内按30元万万平方米月标准补偿金，租金在房屋交付后计算。结果：2012年初，本地和外国买家都向她们的同事支付了补偿金，创造了10亿的家庭和400个有钱人家庭。2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举办城市旧产权改革签约仪式，成为深圳市民的热门话题。旧产权房改是否得到补偿金这一争议性问题再次得到肯定。我没什么好说的。恭喜那些老板。
【事例4】福田港厦河公园旧房改建：以1:1的比率补偿金写字楼征地规模：港厦征地478户590栋，占地22万万平方米，占地占地面积51万万平方米。金地投资90亿打造一座占地面积22万万平方米、占地占地面积68万万平方米的金地百老汇。
为什么要买深圳回迁房：
1、买回商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可买回。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓楼5年限卖，写字楼3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳买回新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同买回所得，回迁房的不动产权证是开发商征地补偿金所得，其两者交易性质一样。
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有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
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