时常听见很多顾客在问，深圳小产权房都有甚么样身份证明？，究竟安不安全可靠，能无法买？
所以今天给大家普及化一下小产权房的一些科学知识！
深圳小产权房都是有甚么身份证明？
贫困户房的相关手续分<红本>、<绿本>、<房产证那哥>、<发展史遗留下来>、<鱼肉本>、无牌。
<老红本>（鱼肉本）和<红本>不那样，红本贫困户房和红本货品房的物理性质是那样的，需要房票。
贫困户房的相关手续都是排它性的，一般有<绿本>就没<鱼肉本>、有<鱼肉本>就没<房产证那哥>、有<房产证那哥>和<发展史遗留下来>就没<绿本><鱼肉本>。
所以那时市售有种<鱼肉本>或者<绿本>都是较为罕见了，市售在卖的小产权房那时绝多半数的都是<房产证那哥>或者<发展史遗留下来>为主!
那时，咱先说小产权类型：
1、《广东省房产大部份证》见图1
这类房子是80二十世纪或从前由安宝县发的证，只有或者说的深圳邻近地区专业人才会有的是。
像这种的房子，市场上基本都见不出的了，没有人会拿出来卖，或者征地了现址上复建的，不过这类房虽然少，但还在征地房里还是可以看到。
2、《房屋大部份权证》鱼肉本，见图2
这类房子多半都是90二十世纪末期深圳关内居民自己建的房子的产权证，也称得上较为老的房子，那时在观澜，龙岗，龙岗较为偏的地方，较为阿尔布津的有种三层半或者韭园，就很有可能是这种的！
3、《房地产证》通称的：绿本！见图3
这类房子是也是90二十世纪，通过“房产证那哥”提出申请投入使用环评符合要求后水务局登记签发的！说到这个绿本，还有三种：一种是乡政府的奶坛楼，对于村中本项目发的使用权符合要求证书，另一个是开商发他们印的，乡政府盖个章罢了。
4、乡政府奶坛楼，见图4、5、6
这类房子是乡政府股份公司在所属地由乡政府主导建的写字楼或者住宅。乡政府签合同，也有绿本，但这个绿本是村里发的，仅针对该项目做的一个使用权符合要求证书。
有一种也叫乡政府奶坛楼，不过是开发商主导的，属于与合作关系。部分有绿本，不过这个绿本开发商他们做的，乡政府只是盖章（有一些乡政府盖章还要收钱的）。有的是没有绿本，签合作建房合同，乡政府只是在合同见证处盖个章罢了。
还有一种开发商奶坛楼，这类房称得上一个较为奇葩的存在。基本上是一个开发商和乡政府租一块地，然后立一个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，观澜较为多楼盘是这种的，这类房子一般都是和开发商签合作建房合同，不会体现出与乡政府有任何相关的信息。
5、房产证那哥（居民私宅报批报建提出申请）见图7
这种房子目前是深圳最多的存在，为甚么会是房产证那哥呢？房产证那哥的时候全部都是有报建的，只是没有按要求建筑的，建好之后也没有报验领绿本。当时政府紧抓经济，吸纳更多专业人才来深圳，早期每个村都有任务一年建多少栋，上面这个就是房产证那哥。
6、《深圳市农村城市化发展史遗留下来违法建筑普查申报收件回执》见图8
这个是2009-2010年间一个普查，相当于已经记录在册的了，不说你违法也不说合法，反正就是存在了！这类房子也是存在得最多的！特别是一些甚么证都没有的是，基本上就只有这个回执。
7、无牌的垦荒房
这种房子基本上都是从前来深圳开荒建的，基本上无任何相关手续证明，唯一有的是可能就只有水电的开户证明了，不过那时至少都有《发展史普查回执》吧。一般有这种回执，征地都会有得赔偿。
8、军产房
这个也分三种：一个是本身就是部分备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部分的），另一种是和军区有关系的（罗湖那边的一个公寓，有广州军区盖章，但未有过见过出来的证，不知真假）。以上就是目前市场上见得最多的小产权房类型，您都了解吗？
图1
图2
图3
图4
图5
图6
图7
图8
小科普
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，楼盘数据没有所以公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，所以你要根本无法知道，而因此措施最适合他们楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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