小产权问题的核心就是没房产证，由此可见其今生今生，各种问题因此而生，优劣都有。
有军建、民进。民进有个人、合伙、乡政府建等。就像家里盖房子，自己出地，请人承揽或承揽包料。没开发商偷走的巨额利润，没上缴国有农地税收收入，因为那块农地并非国有，私有财产。
总之就昂贵，总之就没房产证。
许多人担心买了有信用风险，会不会钱房两空？事实上一直存有买卖。这就比方说乡政府或别人有几匹马，买下你，是没人管的。
信用风险在于没房产证。这又比方说未登记小孩没户籍。但人已经出生了，总无法叫他回去，交角钱户籍也就上了。小产权也是，总不可能全部砸毁，陆续出了许多政策，比如缴交农地税收收入换回房产证等。
只是即便没产权，遇到许多质量啊拆迁啊之类纠纷，非常复杂。这个不专业，不胡说。
小产权onlyinclude，大多几百三千多，pulchre两万。
没人说非住宅大，可能pulchre六成，实际价格翻番。货品房套内面积也多是六成左右，等同于也要下浮三成，等同于小产权就没翻番，翻番也昂贵啊。
小产权洋房复杂，有洋房，有排屋，有小区，利皮扬卡相差无几。加上地段尺价，几五千上五千的也有，两万的自然也存有，货品房也有七五千到上百万不等，是吧？
没人说没文凭。昂贵这么多，省下的钱可以上公立嘛，是吧？中等公立一年两万，小教给初中十二年，Azil一千万，还是分年支付。
没人说无法银行贷款，要超额。兰香？这个价，低于货品房按揭，找不出，那还说什么呢？款也可以贷，不过并非银行，担保银行贷款公司，利息高，信用风险大，不建议。
还没人说，涨得慢，没投资价值。那确实。Tikamgarh，难以欠款融资，撬不动杠杆，没金融属性，买回纯粹是住的，并非用来炒的。
虽然许多小产权尤其是花园小区式的，也翻了好六倍，但增值的斜率还是不大，达不到所谓新股申购房买彩等同于中500万奖的效果。
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