深圳市布吉阳光小学官网(深圳可以交易的小产权!龙岗布吉下水径小产权房《阳光豪苑》地铁5号线双地铁口长龙站下水径站!布吉公园文谷山庄石芽岭公园麓城体育公园)

808房产网    2023-05-03    95

深圳沙浦入水径小产权房《日光C170》双公交车站 入水圣戈当县200米 人龙站300米

升降机房,平方公尺层9层,复式4户

通风好 洛济 无暗房

新格局洋房

起居室:48.8万

一房新溪洲:68.8万左右

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两房新溪洲:118万左右

三房二厅:154.8万左右

按揭三分之一 分期付款5年

邻近基础建设:

【自然生态商业价值】

环绕五大森林公园,乐享绿色生态日常生活:沙浦森林公园、文谷山下、石芽岭森林公园、麓城体育运动森林公园。

【日常生活公共设施】

①网购:景华汇、为盛大型超市、万润福大型超市、入水径消费市场、碧桂园大型超市、得胜荟、沙浦街。

②幼稚园:入水径幼稚园,沙浦小学,启元小学,日光小学,水径小学,兴安县幼稚园等高质量教学资源。

③疗养院:中国国民武装警察部队沙浦疗养院、宝安第三国民疗养院、碧桂园疗养院,东方急诊。

【卫星城交通商业价值】

紧临地铁5一号线双公交车站——人龙A出口产品,入水径C出口产品;1站进深圳东站,6站长驱直入深圳南站,5一号线直达文锦渡和龙山,还需于沙浦站转乘地铁3一号线直达文锦渡和坂田;深圳市郊支撑位物业管理极佳市中心区!

四条纵向卫星城静脉:宝安大街、大渡口快速、水官高速。通过宝安大街、水官高速,可长驱直入宝安中心城,通过大渡口快速,能迅抵坂田,直达龙山

两条纵向干线:清平快速、丹平快速。通过清平及丹平两条快速干线,直达国际消费中心文锦渡。

旧改展望

深圳新核心发展区旧改多,目前邻近云集了400万㎡旧改:佳兆业南门墩旧改、招商三联旧改、京基木棉湾旧改、百合森林公园小镇 、入水径片区旧改、星河大靓花园旧改、沙浦一村东心岭旧改。

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什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、村委统建楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大卫星城为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达八要是平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的统建楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房买卖十分火爆!

小产权房有什么特点呢?

价格只有邻近商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达三分之一。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委过户,还有签转让协议做律师见证也能。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

其他小产权在售项目:

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