第二点，我真的应该是，买房要有商家观念，卖房要有买主观念。
指的是你买房之前，你要想清楚你这套房，之后要打算买下谁，这会确保你买到的房子，之后有补仓侠有流动性。
房产股权投资的第三个突破点，我归纳的是，消费力的溢出和消费力的重回。
比方说你亿零只有200万，在居厄你可能只能买个两房，但是你们家又有三房的限制性要求，在居厄买不起朝思暮想的房子，那么你就会考虑距离居厄不是特别远的碧水，这个是消费力的溢出。
购买力重回，正好与溢出需求相反，即是那些卖了房子的人，他们领到钱之后，肯定要想办法去核心市中心区分期付款！
第三个，我真的不管是行事，还是股权投资，我单厢提议，大家都要有结果观念。
我的提议是，买房股权投资不要轻而易举追热点板块，要不然你很容易买在前期的顶端高位值勤，增加时间生产成本和持有生产成本。
买房最高兴的，是买在上涨紧接著。如果是股权投资挣钱的话，这种涨幅工作效率反而是最高的。
以上是我根据领导（地产商）叙述，所讲的四点
下面是个人看法
一，新盘所在的区域再有工程项目的修建：就比前几日炒的如火如茶的“大临空珠江”“粤港澳大湾区”“国际国际会议中心城”之类那些能带来大量人口流入或者拉动经济的工程项目，在其Juifs内的小产权房新盘本栏指出是十分具备买回商业价值的！
二，城市交通的总体规划：一个房价要涨，城市交通自然免不了，特阿莱县让观澜，荣光间接通向关外龙山，福田的地铁6号线和地铁13号线，注：6号线预计明全线通车哦。另外还有间接通向关外的高速呀如：坂银通道（福田—福田），大渡口快速三期（龙山—宝安—坪山）之类那些，本栏指出在那些总体规划城市交通检票口800米内的Juifs小产权房新盘亦然具备买回商业价值的，并且两者能占一是就已经十分可以了！三，稀缺类型的新盘：大家都知道买车是在贬值资产，但有一种除外，那便是限产车，小产权房也是同样的道理，原因是自从13年之后深圳小产权房是停建的，因此这几年来深圳小产权房维持在一定的下降基数，卖一套少一套，其中村委统建楼更为稀缺，在深圳好多地区在以没有地产商保留户型新盘拿出来卖的情况了，比如宝安区的西乡，龙华新区的龙华，整整一年的时间没有新的村委统建楼出售的情况了，市场一直属于供不应求的状况，对此本栏指出未来三年，村委统建楼是保值和升值最快的房产类型！但平均起步价16000的情况下，笔者提议各位量力而行，实在不行符合以上两点的独栋形式的集资房也不错嘛！反正又不影响升值率！该挣钱一样赚！
注：大规模的村委统建楼，在本栏看来在未来十分有机会转红本，但几乎两万多一平价格是个硬伤！本栏在下方推荐几个符合以上的四点的新盘推荐给各位在购房的时候，做个参考！
一，德馨花园
推荐理由一，国际国际会议中心城1.5公里，完全在Juifs内！
二，国际轻轨：广州到深圳的轻轨，沙井西站，距离此新盘600米。总体规划地铁12号线xxx站，700米，2022年开通，注：12地铁线路是专门到前海，蛇口的线路
三，村委统建楼，带大型空中花园，停车位几乎能做到1比1，套内面积将近90%，低于市场百分之15的价格！
6栋大型花园村委统建楼，三梯8户，带地下车库，空中花园，工程项目位于沙井海洋核心，新天虹300米，地铁12号线500米，轻轨站1公里，外环高速500米，沿江高速高速2公里，国际会议中心3.5公里，沙井京基百纳广场500米，沙井维亚纳酒店100米，沙井荣根小学300米，深圳第七高级中学1.5公里，
在售户型
一房一厅52.88平米
两房两厅79.88-97.68平米
三房两厅118.68-128.78平米
四房146.89-158.97平米
特价15888元/平米
均价16500-21000元/平米
首付3成分期10年我是小慧，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普 小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此本栏创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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