从小到大收到最少的进行咨询难题之一，是问小产权是并非不许买卖了？辩护律师缔造被明令禁止了还能做吗？此类难题主要是来源于2021年4月发生的中央电视台突击检查，以及水务局和住建筑物局陆续出文档明令禁止小产权房买卖有关。
那么，深圳小产权贫困户房确实不许买卖了吗？还能无法买，征地会赔吗？
3两分钟告诉你标准答案，让你字用章不踏坑！
只不过，这种论调本身没错，深圳小产权房不仅是2021年4月，只不过始终年来就没不合法过，也没被保护过。甚至能说，始终年来都是被“明令禁止”买卖的。
深圳小产权房与其它卫星城的差别在于，深圳是全国唯一实现了完全的农地收归国有的卫星城，从私法上驳斥了集体土地和村自发性工业用地此类农地属性，从实质上也就突破了其上的房屋只能在本自发性内买卖确权的限制。深圳小产权房从其本质上说，是深圳农地收归国有过程中，民营与经济政策角力的发展史产物。其始终年来的买卖，是作为民营物权买卖而存在的。而征地旧改，认同和普遍认可的是“前述占据权”。
前述从2021年4月年来，征地仍然认最后胡尔坎物业公司，该赔房的赔房。只要这最重要的一点未变，你心里自然就会对“深圳小产权房现在还能无法买？”那个难题有自己的标准答案了。
除此之外，2022年4月25日，深圳发布了《深圳国土总体规划二三总体规划》经济政策辅导文档，将“发展史遗留下来违规建筑物”改成“发展史违规建筑物”，并首提确权。也是逐步将具备条件的深圳发展史遗留下来建筑物，转成具备不合法产权的建筑物。当然，具体的实施细则目前还没出来，而那个时间周期性也会较为艰难。
这是政府在处理发展史遗留下来建筑物——也是小产权房经济政策上，一个很大的不断进步。是具备明晰的重大意义的。
除此之外两个顾客较为常用的忧虑是，辩护律师并非不给缔造了吗？乡政府并非不给复印件转让了吗？
先说辩护律师缔造，只不过辩护韩东缔造的，前述上是一个民营买卖行为，是与其它物权买卖一样。辩护律师前述上负责报检买卖两方为生前，两方的买卖意向为真实世界意向。此种缔造行为，从上位法原则来说，是一种法无明令禁止即为可行的。
而不许乡政府复印件转让，只不过从2004年深圳农地彻底收归国有以后，已经没真正意义上的乡政府了。现在代表原村自发性利益的，前述上是村股份有限公司。这种村股份公司的复印件，并无法决定房屋的权属，所谓的乡政府复印件，更多的是一个心理安慰罢了。现在的乡政府统建楼，只不过只要做辩护律师缔造，就足以完成真正意义上的权属转让了。
总结：
一、深圳小产权房，包括非绿本的贫困户房、乡政府或开发商统建楼，实质上都是安全可买卖的。并且深圳小产权房具备租金回报高、增值性好等优点。综合价值不但甩惠州、中山商品房几条街，也比深圳大部分的红本公寓、商铺要好。是预算不足的深圳小伙伴们应该优先考虑的。
二、2022年关于要不要买，更多要考虑的是资金预算，（信用）杠杆可承受范围。说白话，是目前适合能全款拿下的刚需，以及追求长线收益的投资者。2022年与前两年行情有别，不适合短炒。
三、如今的经济面状况，尤其要注意稳，不要加太高的杠杆。要理性评估自己的风险承受能力。
以上，是从小到大对于《深圳小产权贫困户房不许买卖了吗？二三要确权吗？》的解读分析。
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