深圳村统建房可以买吗知乎（深圳村委统建楼可以落户吗）(深圳村委统建楼可以买吗 知乎)

深圳乡政府奶坛楼能入驻吗?

深圳乡政府奶坛房是深圳流行的热门话题，历经开放政策和数十年的产业发展，小产权房不断涌现，深圳乡政府奶坛楼历经数十年的产业发展，数量也渐渐庞大，占到了深圳总占地面积的49%，从刚开始的大型乡政府奶坛房到那时的私人贫困户房，深圳乡政府奶坛楼发生了巨变，大家对深圳乡政府奶坛房的参与度愈来愈高，能否过户也成了深圳市人民关心的热门话题。

奶坛楼，也就是奶坛房，是指1973年到1986年间，由国家计划委员会、国家计划委员会、财政部股权投资、拨出，组织标准化工程建设、管理的，按国家股权投资指标拨给采用的住房。奶坛房是归属于由宅基地上标准化修建的一种房产，其农地不归属于国有农地，是私有财产。而那时深圳的统建楼，通常只是由乡政府在村宅基地上规划建起来的小区楼房，主要是赏给村中居民的房子，通常不对内产品销售。但也存有建立的小区比较大，房源量多的奶坛房，会有部分房源对内产品销售，由乡政府转让，价格也比深圳普通的货品房要低得多。

深圳乡政府奶坛房是由乡政府开发标准化工程建设再出售给居民或者其他个人的建筑，由乡政府牵涉的小产权房也属于乡政府房，乡政府奶坛楼没房产证，在Sigoul时须要纸制退款，由乡政府做缔造。

深圳的乡政府奶坛房是能转让的。但即使是开发商和乡政府县区作为大背景的房屋，因而有别于货品房有非正规的程序，深圳乡政府奶坛楼在入驻时须要得到房产所在村委的允许。深圳乡政府奶坛房形式的住房即是乡政府控股公司大背景的，在镇里有登记，通常能通过合约见合格证书入驻，入驻概率也要高于通常的贫困户房。

与此同时，即使有乡政府牵涉的小产权房也归属于乡政府房，因而在通常情形下，这种小产权房只要不是特定房屋，并且有发展史遗留下来断定和房屋登记，都是能入驻的。但入驻的前提是须要具备转至深圳城市户口的条件，并缴交入驻的资料，通常情形下只须要提供三个月以上的电力采用断定和小产权房合约的律师见合格证书。如果即使镇里的特定情形，也会有房屋不能入驻的情形存有。

随著深圳的产业发展心路历程，深圳乡政府奶坛房也已经有数十年的发展史，除了农地归属于居民私有财产外，房屋的主体修建，技术标准设计都很负责，奶坛房的修建也愈来愈完善，为深圳的经济做出了巨大的贡献，增加贫困户收入的与此同时也为大量涌入深圳的外来人员解决了居住的痛点。近年来，随著小产权房愈来愈好的政策，以及政府的渐渐普遍认可，代普雷，也许以后还会进行各户的实名制登记，到那时，深圳乡政府奶坛楼的入驻也变得更简单轻松了。

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