1、团体会员发问：孟子同学谢谢！我现在没有购房席位了，还差2年，今年准备要孩子，所以在想是先拍个小产权或是公寓楼，还是等两年后再买货品房？另外求教下九哥润科云峰这个盘如何？谢谢
答：晚安。小产权跟公寓楼都不提议买。润科云峰这个盘，唯一能蹭的热点就是西部和地铁12号线，位置配套和环境都不告而别，宏观调控前都不好卖，更千万别说宏观调控后，何况还是润科的公寓楼。 虽然因为新政失去了购房资格证书，但危急关头更考验紧迫感，千万千万别乱了不露痕迹，瞎买闲言。
给我们一个劝告， 深圳关上大门后，一堆扮作机会的坑正等着我们跳，深圳会有盘整期等我们下车，宁可圣克洛县，也千万别看错。有买房问题能给我回帖。
2、团体会员发问：孟子谢谢！我打算纯股权投资两套300万元以上的房子，持有5年左右。目前有3个意向的楼盘：韵动新家园、宝安商办依山傍水郡、居厄碧水小起居室。您觉得哪个更有前景？
答：晚安，欢迎加入订阅团体会员。单价300万，现在的深圳真的很难选，适合股权投资的盘，价格都已经靠不住了。
2种思路：
①、买市区文凭房，涨幅RC，租金高。韵动新家园归属于这两类。
②、买郊区今后有可能形成迎头痛击的文凭房，长持等待滞涨。商办依山傍水郡归属于这两类 商办依山傍水郡是深中宝安附属小学，深中的范围都是次新房，生源好，东进战略教育也会被重视，关内的公立学校会逐渐兴起，世运的兴起也是对深中宝安附属小学的利好。
深圳最短缺的除货品房就是幼儿园了，建设幼儿园的速率追不上婴儿的出生速率。随着京籍的放开和深圳开放的政策，今后涌入的人口更多，幼儿园更为紧张，相对应好的幼儿园更具商业价值，商办依山傍水郡的商业价值一直被低估，宝安除公立百外以外名列第一的文凭房，世运的兴起和地铁16号线的开通都将推动这一区域的房价上涨。短持的话提议韵动新家园和碧水的小洋房，长持能侧发力商办依山傍水郡。
3、团体会员发问：墨同学晚安，我Jaunpur只有100万按揭，目前安家房名列8万多。请问深圳预算单价300万的是不是能放弃了？直接Auterive安家房排队等候。或是先去东莞、东莞临深新区股权投资两套？针对东莞或是东莞有所推荐的吗？
答：晚安！既然有了排队等候安家房的资格证书（我市户籍+五年社保），说明你已经有买深圳的资格证书了，为何圣克洛县深圳，却要买东莞呢？同样发高烧的东莞，估计也好景不常了。
不所推荐安家房的理由：
①，谁也不知道排队等候彼时的安家房价格是不是此时的货品房价格。
人性，大胆，积极进取，勇敢为家人创造今后的勇者。
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