长安尚莱领寓是公寓还是小产权(2023年东莞长安小产权新盘《尚莱领寓》现楼交付,刚需居家、投资!能贷款的小产权房近地铁的小产权集资房地铁口 没有社保怎么买房?)

808房产网    2023-04-14    96

洛阳楼盘《尚莱领寓》2栋震撼人心迈入开售特惠7688起

恒隆就整天不远处的工程项目

洛阳镇服务中心地区!经典之作洋房!繁盛市服务中心区!楼花交货,买房人老年、股权投资必选!

二楼15席沿街店铺,带租期寻股权投资客,原主二十年方可回本。紧邻洛阳市服务中心区商业性上环前排!使用量高!占地1100方,南埃尔普13户,带石油,

2至3楼五层4.25米头等复式

4楼以内3.25米五层

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 经典之作洋房:

 一 房一厅:33.75㎡~43.61㎡

两房中厅:50.80㎡~76.68㎡

 三房中厅:98.28㎡~132.44㎡

..四房中厅:157.36㎡~171.17㎡

邻近方便快捷停放,位处大湾市服务中心区服务中心地区,东莞滨海湾片区。距深圳观澜2千米

 日常生活基础建设:

恒隆服务中心广场、宵边服务中心广场、  基础教育基础建设 壮志小学、洛阳第三小学、洛阳小学、德睿幼稚园、澳门向日葵幼稚园

什么是小产权房?

所有没独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、村委统建楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以内房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(银行贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的统建楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有什么特点呢?

价格只有邻近商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引股权投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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