龙岗宝龙片区规划（深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于龙岗区[宝龙工业城地区]法定图则08-10、08-11-01地块规划调整的公示）

808房产网 2023-04-05 151

　　因宗地合宗，需将原位字第【440307202200248】号许可证和地字第【440307202200208】号许可证分拆，分拆后各细项细项总占地面积维持不变。

　　一、原许可证细项

更改关闸字第【440307202200248】号许可证细项：工程建设轻工业用地占地面积：13713.83万平方米，明确规定占地约占地面积：34284.00万平方米（厂房占地约占地面积：34284.00万平方米），明确规定轻工业用地小于≤2.5，建筑物退线：东侧三级退线≥3米，东侧三级退线≥9米，东侧三级退线≥6米，东侧三级退线≥9米，北侧紧密结合先期G02307-0001宗地建筑物产业布局可零退线≥0米，北侧三级退线≥3米，北侧三级退线≥9。机动车辆排档位70辆，脚踏车停车位52辆。增设两处不小于686万平方米公用对外开放内部空间及两处街道社区体育运动公益活动场馆（占地约350万平方米）。公用对外开放内部空间、街道社区体育运动公益活动场馆宜紧密结合邻近森林公园滨江统筹总体规划产业布局，并保证对社会公众24小时对外开放。

地字第【440307202200208】号许可证细项：工程建设轻工业用地占地面积：92119.79万平方米，明确规定占地约占地面积：283905.01万平方米（当中厂房：213167.85 万平方米，学生宿舍：7011.44万平方米，变电所：3800万平方米，基础建设办公设备：6594.84万平方米），明确规定轻工业用地小于≤3.08。建筑物退线：24米以内≥9米，24米及下列≥6米；机动车辆排档位568辆，脚踏车停车位1011辆。增设两处不小于4606万平方米公用对外开放内部空间及两处街道社区体育运动公益活动场馆（占地约2500万平方米），公用对外开放内部空间与街道社区体育运动公益活动场馆宜统筹总体规划产业布局，并保证对社会公众24小时对外开放。（工程项目轻工业用地包涵永古约省建筑物53330.88万平方米，当中：厂房24844.04万平方米、专业人才住房22929.68万平方米、办公设备5557.16万平方米。当中，专业人才住房原合约签订合约占地面积为22895.6万平方米，超建34.08万平方米，需进一步健全轻工业用地相关手续。）

　　二、分拆许可证细项

更改后细项如下表所示：工程建设轻工业用地占地面积： 105833.96㎡，明确规定占地约占地面积：318189.01万平方米，当中永古约省53330.88万平方米（当中厂房24844.04万平方米、专业人才住房22929.68万平方米、办公设备5557.16万平方米）；增建264858.13万平方米（当中厂房247451.85万平方米，学生宿舍7011.44万平方米），变电所3800万平方米，基础建设办公设备6594.84万平方米。建筑物退黄线：东侧三级退线≥3米，东侧三级退线≥9米，北侧三级退线≥3米，北侧三级退线≥9米，余下各侧24米以内≥9米，24米及下列≥6米。公用对外开放内部空间：增设两处不小于5292万平方米公用对外开放内部空间及两处街道社区体育运动公益活动场馆（占地约2850万平方米），公用对外开放内部空间与街道社区体育运动公益活动场馆宜统筹总体规划产业布局，并保证对社会公众24小时对外开放。机动车辆停车位数638辆，脚踏车停车位数1063辆。