深圳石岩二手房小产权房价格(深圳石岩小产权房2019新盘)

标题：了解深圳石岩二手房小产权房价格，让你更科学买房

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内容：

深圳是一个快速发展的城市，在经济和房地产领域都处于领先地位。石岩是深圳一个风景秀丽、人文荟萃的地方，因此在近几年，很多人将目光投向了这里。而在石岩买房的人中，很大一部分考虑的是小产权房。那么，究竟深圳石岩二手小产权房价格如何，值得了解一下。

一、什么是深圳石岩小产权房

小产权房又称为“地王房”，产权时间一般在40年到70年之间。而深圳石岩小产权房主要是指位于石岩村委会范围内的房屋，是在刚刚改革开放时期，为了支持村集体发展，国家出台的“城市村庄建设发展规划”，将许多农村的土地改为“城市计划用地”，村民可以通过出售自己的原有房子，按照规定搬迁到新的小产权房。

二、深圳石岩小产权房价格

深圳石岩小产权房价格一直是购房者关注的深圳小产权房村集资楼拆迁补尝焦点。而小产权房价格高低取决于很多因素，例如楼层、房屋户型、房龄、所在区域等。通常来看，深圳石岩小产权房每平方米的均价在2万元以上。

三、深圳石岩二手小产权房怎样买

深圳石岩二手小产权房购买时需要注意的是，首先要了解小产权房产权的具体情况，然后要选择正规的房屋中介或买房平台，了解房屋的真实情况和交易程序，签订购买合同，交纳定金，然后通过公证处公证房屋交易合同。最后，要在规定时间内办理交易手续，包括产权过户、税费结算等。

四、深圳石岩小产权房值不值得买

对于是否购买深圳石岩小产权房，需要考虑个人的实际需求和购房预算。小产权房价格相对较低，成交率也较高，因此得到很多购房者的青睐。但是，小产权房存在着较大的产权风险和购买后续继承问题。因此，个人需谨慎考虑购买。
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