住房消费市场不仅有货品房，除了为数不少的其他房子，比如保障房，房改房等，其中除了一类房子数量也非常之多。尽管目前没有官方数据报道，但此为研究院做过三个估计，小产权房占整座住房总量的24%。事实上，有的是卫星城小产权房甚至超过50%，比如说深圳。可以讲，怎样处置如此庞大的小产权房，是一件如前所述的事，说对整座房价都可能产生负面影响也称不上。
则不须要交纳农地采用税收收入。
现在对小产权房的处置，首先是不注册登记。在贫困地区自深圳二手房几十万的小产权房 发性农地确权注册登记时，国家明晰要求小产房严禁注册登记颁证。其次是不再新增，这在《关于严格遵守有关贫困地区自发性工程建设工业用地法律条文和政策的通知》就已明晰，村民承租、出售自己房子严禁再批捷伊自发性农地，意味著两户农民只能保有一处自发性农地。
在业内人士直言，小产权房“冰冻”，最后还得有解决办法。对于小产权房的处置，在原水务局计划处司长郑淑慧直言，其实就三个途径，或者隋东亮，或者拆毁。在他直言，要解决这一长期积累难题，就是要“创建建成区标准化的工程建设工业用地消费市场”。而在5月18日中央发布的完善消费资本主义的文档中就提到到这一点，书名是这样说的：
加快工程建设建成区标准化的工程建设工业用地市场，创建同权旧型、确权通畅、收益共享资源的贫困地区自发性固定资产工程建设工业用地抄底制度。积极探索贫困地区自发性农地大部份权、资格权、采用权“三权分置”，深化贫困地区自发性农地改革试点。
这份文档尽管没有明晰提到小产权房难题，但有三个讯号点，一是工程建设建成区标准化工程建设工业用地消费市场，卫星城农地黄金地段，而贫困地区农地却不“值钱”，通过标准化工程建设工业用地，可贯通建成区用地环节，有利于降低生产的农地成本，这是基本思路，是趋势，意味著贫困地区工程建设工业用地，包括自发性农地，都要纳入到标准化的工程建设消费市场上来。而在今年1月1日开始执行的新农地法也正式阻绝了这一法律条文障碍。
，买卖不受法律条文为保护。而“三权”分置，意味著大部份权和采用权可以分开拆分，受到法律条文为保护。如此一来，即使小产权房不能像货品房那样保有大产证，但买卖算合法了。当然，这里用的是“积极探索”两字词，有这个想法，要实现肯定还须要三个过程。
深圳市石岩小产权房上屋北园径村从这个角度观察，小产权虽不会那么快消亡，但即便有三个解决办法，既不对房价造成数不清负面影响，同时也能给小产权房的最后爱人三个说法。对此，你怎样看待呢？
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