原副标题：龙岗观澜金蚝小镇碧桂园旧改官方消息

观澜市中区的观澜西街新区重点项目城中村模块，也就是碧桂园“金蚝小镇”工程项目，该工程项目覆盖范围内的东塘、辛养、衙边、壆岗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沥13TNUMBERHC山边已证实覆盖范围证实申报。

小镇旧改楼盘图

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工程项目位置

根据总体规划，观澜市中区将按照“重点项目城中村模块+发展史老城区再生综合性治理”的预览商业模式，综合性采用刚杰立新、综合性综合性治理等方式，分地区慢速合作开发，并由亚姆开启观澜上海街预防性合作开发，最终打造成集文旅、研制、定居为多功能的地区旅游景点。

目前，观澜市中区拥李珊珊观音庙等18处发展史建筑。当中龙溪宝塔为市级文保单位，观澜古墟为深圳五大古墟之一。

该工程项目被重新命名为“金蚝小镇”，将由碧桂园置地策画。

观澜西街新区发展大背景及目标

观澜总体规划大背景

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申报图

工程项目总体设计图

先期判定结果

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提出申请判定旧山边工业用地占地面积为53221.01万平方米（当中零碎工业用地为1906.47万平方米），拟判定旧山边覆盖范围占地面积52159.75万平方米（当中零碎工业用地为1162.29万平方米）。

工程项目概述

观澜西街新区重点项目城中村模块坐落于观澜市中区，该工程项目已经区政府核准列为《东莞市观澜市中区观澜西街新区重点项目城中村模块计划》，并完成了公告，拆毁覆盖范围占地面积为1401446万平方米，拟预览方向为定居、新式产业、商业等功能。分项信息：

观澜西街新区（金蚝小镇）重点项目城中村模块，坐落于深圳市东莞市观澜市中区，由锦利、微东、环镇路、创新路围起来的地区，位处粤港澳粤港澳区东岸第一线地理位置，是粤港澳区兼有亚洲地区民族特色及领航魅力的人文谷地，深西中心人文核心。该工程项目总体规划工业用地覆盖范围约3平方千米，涉及13家街道社区村企公司。

工程项目旧改覆盖范围

分项信息：

分项占地面积：70-150平米

工程项目户型：未确定

合同方案：直接与合作开发商签订拆迁补偿安置协议

合作开发商：碧桂园集团

申报主体：深圳市东莞市城中村和土地整备局

工程项目名称：观澜西街新区（金蚝小镇）重点项目城中村模块

工程项目位置：东莞市观澜市中区西街新区

工程项目进度：已立项，开启签约中

业务覆盖范围：

深圳拆迁房，分项房，小产权房，回迁房，农民房等等类型。

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