原副标题：新一代！2023年2月五大卫星城二手货房房价世界地图
2023中央政府工作调查报告明确提出“有效率严防解决高质量颈部房企信用风险，……全力支持连续性和显著改善性住房市场需求”。2月，地方性中央政府竭尽全力总体性标本兼治推升房地产消费市场，稳步颁布强化限牌限价、修正住房公积金银行贷款、派发购房财政补贴等房价全力支持经济政策。重点项目卫星城房地产消费市场买卖热度略有提高，当中二手货房消费市场恢复势头更加显著，竖科学研究所挑选出全省五大核心理念卫星城二手货房消费市场做为科学研究第一类，刻划价量次元特点，为消费市场参加者提供更多更多参照重要信息。
登入“竖云”选择“成分股科学研究”以获取更多调查报告
五大卫星城二手货房价环比五涨五跌，总体房价企稳阴转晴
图：2023年2月五大卫星城二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
图：2020年7月至2023年2月五大卫星城二手货写字楼销售产品价格及环比变动
统计数据作者：
依照我国房地产成分股控制系统万方物价成分股，2023年2月，万方二手货写字楼销售产品价格环比下跌0.01%，涨幅较2023年1月减缩0.10个百分点；五大卫星城二手货写字楼销售产品价格环比企稳阴转晴，成分股涨幅为0.13%；环比下跌0.18%。
环比上看，五大卫星城二手货写字楼产品价格五涨五跌，当中上海环比下跌0.53%，北京下跌0.33%，成都下跌0.15%，广州、南京涨幅在0.1%以内；重庆（主城区）下跌0.32%，武汉下跌0.23%，杭州、天津、深圳环比涨幅在0.1%以内。环比上看，五大卫星城二手货写字楼产品价格亦五涨五跌，上海环比涨幅最大，为3.99%；武汉环比涨幅最大，为4.23%。
北京：二手货写字楼成交热度提高，房价环比涨幅扩大
图：2020年7月至2023年2月北京二手货写字楼成交套数及二手货写字楼产品价格环比走势
统计数据作者：
消费市场监测：https:/
2月，北京二手货写字楼成交套数显著回升，处近一年相对高位，房价环比涨幅扩大。成交方面，疫情和春节期间积压的购房市场需求在节后积极释放，叠加学区房置业窗口期临近，2月北京二手货写字楼成交量显著增长，成交套数超15000套，同环比增幅分别为85.4%、84.4%，1-2月累计同比增长17.3%。产品价格方面，随着二手货房消费市场带看量、成交量的回升，二手货房业主产品价格预期也略有下跌，2月北京二手货写字楼产品价格环比涨幅扩大至0.33%。预计随着房价信心的逐步回归，短期内北京二手货房消费市场热度有望得到延续。
图：2023年2月北京各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：）
上海：二手货写字楼成交量显著回升，房价涨幅走高
图：2020年7月至2023年2月上海二手货写字楼成交套数及二手货写字楼产品价格环比走势
统计数据作者：
2月，上海二手货房消费市场成交量显著回升，房价环比涨幅走高。2月，春节后购房市场需求集中释放，同时受新房供应不足影响，二手货房消费市场热度显著回升；2月上海二手货房成交套数接近19000套，环比增长1.4倍，环比增长近五成，1-2月累计成交规模与去年同期基本持平。产品价格方面，2月上海二手货写字楼产品价格环比下跌0.53%，居万方第二位，涨幅领衔五大卫星城。
图：2023年2月上海各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
广州：二手货房价环比企稳阴转晴，天河、越秀等核心理念辖区产品价格下跌
图：2020年7月至2023年2月万方、五大卫星城及广州二手货写字楼产品价格环比走势对比
统计数据作者：
2月，广州二手货房消费市场信心略有恢复正常，二手货房价环比企稳阴转晴。2月，广州二手货房市场需求入市积极性提高，前期低迷势头略有显著改善；业主预期亦略有好转，二手货房产品价格环比企稳阴转晴，涨幅为0.09%。分区域看，行情更多表现在核心理念区，天河、越秀、荔湾等辖区申报价均略有下跌。
图：2023年2月广州各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
深圳：二手货房成交套数略有增长，房价涨幅稳步减缩
图：2020年7月至2023年2月深圳二手货住宅成交套数及二手货写字楼产品价格环比走势
统计数据作者：
2月，深圳二手货房成交量略有增长，房价涨幅稳步减缩。成交方面，2月深圳二手货写字楼成交量超2500套，居近19个月最高位，环比增长80.4%，环比增长近两倍，1-2月累计成交套数环比增长六成以上。产品价格方面，总体虽延续下跌势头，但涨幅进一步减缩，2月环比下跌0.02%，涨幅较1月减缩0.20个基点。预计深圳房价总体调控经济政策将维持稳定，短期受益于积压市场需求的释放，消费市场成交将保持一定热度，产品价格走势将以筑底企稳为主。
图：2023年2月深圳各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
杭州：二手货写字楼成交量回升至2021年下半年以来高位水平
图：2020年7月至2023年2月杭州二手货写字楼成交套数及二手货写字楼产品价格环比走势
统计数据作者：
2月，杭州二手货写字楼成交量回升至近21个月高位，产品价格环比小幅下跌。2月，杭州二手货写字楼成交套数突破5300套，为近21个月最高水平，环比增长3.1倍，环比增长1.8倍，1-2月累计成交套数环比增长63.8%。产品价格方面，部分业主“以价换量”情绪较浓，2月杭州二手货写字楼申报价仍小幅修正，环比下跌0.09%。
图：2023年2月杭州各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
南京：二手货写字楼成交量竭尽全力回升，房价结束“11连跌”
图：2020年7月至2023年2月南京二手货写字楼成交套数及二手货写字楼价格环比走势
统计数据作者：
2月，南京二手货写字楼成交量竭尽全力回升，房价结束连续11个月的修正势头。成交方面，市场需求延续1月积极入市势头，2月南京二手货房成交规模竭尽全力回升，总体成交超7800套，环比增长17%,环比增长1倍以上，1-2月累计环比增长46%。产品价格方面，2月南京二手货写字楼产品价格结束了连续11个月的环比下跌势头，微涨0.05%。
图：2023年2月南京各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
武汉：二手货房消费市场恢复正常节奏较慢，各辖区产品价格均竭尽全力下跌
图：2020年7月至2023年2月万方、五大卫星城及武汉二手货写字楼产品价格环比走势对比
统计数据作者：
2月，武汉二手货写字楼产品价格环比竭尽全力下跌。2月武汉二手货房申报产品价格走势仍相对较弱，环比下跌0.23%，已连续12个月环比下跌；近3个月房价环比涨幅连续减缩，消费市场略有恢复正常，但节奏相对较慢。分区域看，2月武汉各主要辖区二手货写字楼产品价格环比均略有修正，当中新洲涨幅在1.0%以上，蔡甸、黄陂、汉南三区涨幅在0.5%-1.0%之间,其余辖区涨幅在0.5%深圳观澜小产权房楼盘以下。
图：2023年2月武汉各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
成都：二手货写字楼成交量达近年来高位，产品价格环比企稳企稳
图：2020年7月至2023年2月成都二手货写字楼成交套数及二手货写字楼产品价格环比走势
统计数据作者：深圳权威小产权统建楼官网
2月，成都二手货写字楼成交套数达到近年来高位水平，产品价格环比企稳企稳。成交方面，2月成都二手货房消费市场热度显著回升，二手货写字楼成交突破19000套，环比增长近9成，环比增长2.4倍，1-2月累计成交规模环比也实现翻番增长。产品价格方面，2月成都二手货房申报价企稳企稳，环比下跌0.15%。
图：2023年2月成都各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
重庆（主城区）：二手货房产品价格延续下跌趋势深圳小产权房官方指导价出炉
图：2020年7月至2023年2月万方、五大卫星城及重庆二手货写字楼产品价格环比走势对比
统计数据作者：看）
2月，重庆二手货写字楼产品价格延续下跌势头，各辖区申报价均竭尽全力修正。2月，重庆二手货房业主紧抓节后窗口期积极申报出货，但消费市场购房者仍存观望情绪，信心恢复正常仍需时间。2月重庆主城区二手货写字楼申报价竭尽全力修正，环比下跌0.32%；分区域上看，2月重庆主城各辖区二手货写字楼申报价环比竭尽全力下跌，且各区产品价格涨幅相差不大，均在0.2%-0.5%之间。
图：2023年2月重庆（主城区）各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
天津：二手货房产品价格涨幅显著减缩，和平区、河西区房价下跌
图：2020年7月至2023年2月万方、五大卫星城及天津二手货写字楼产品价格环比走势对比
统计数据作者：
2月，天津二手货房价环比涨幅显著减缩，和平区、河西区房价下跌。2月天津二手货房消费市场热度显著提高，成交套数增长至近年相对高位。产品价格方面，和平、河西等具备高质量教育资源的核心理念辖区，在旺盛的置业市场需求推动下，产品价格预期逐步走高，拉动全市总体二手货房价涨幅减缩至0.02%。
图：2023年2月天津各市辖区二手货写字楼申报销售产品价格及环环比
统计数据作者：
核心理念一二线卫星城或将“因区标本兼治”，二手货房买卖热度短期内有望延续
2月份，核心理念一二线卫星城二手货房成交热度显著回升，成交规模处近年高位水平；房价环比走势亦有显著显著改善。展望未来，房价经济政策环境预计将保持宽松，全省“两会”后经济政策强化力度有望加大，当中针对多孩家庭、人才购房全力支持经济政策将进一步向高能级卫星城扩围，核心理念一二线卫星城可能通过“因区标本兼治”的方式强化调控；叠加宏观经济修复预期增强，在积压市场需求惯性释放支撑下，预计短期内核心理念一二线卫星城二手货房买卖热度有望稳步。
调查报告下载（电脑端复制链接）
经济政策解读：
住建部新一代表态，对房地产企稳回升充满信心！
53069.html
2023中央政府工作调查报告：严防解决高质量颈部房企信用风险，全力支持连续性和显著改善性住房市场需求
权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！
etail/52967.html
我国房地产经济政策跟踪调查报告（2023年2月）
从各地两会看房价未来经济政策趋势
近期四省发文探索现房销售，预售制会退出吗？
企业科学研究：
2023年1-2月我国房地产企业销售业绩排行榜
2023年1-2月全省房地产企业拿地TOP100排行榜
房企机会来了！代建新签约首次突破一亿平
我国房地产企业融资监测月报-2023年1月
2023年1月产业地产消费市场月度调查报告
文旅产业的新机遇来了
https:/
房地产消费市场：
2023年1月五大卫星城二手货房房价世界地图
2023年2月住房租赁消费市场月报
我国房地产消费市场月报2023年02月
我国300卫星城土地消费市场买卖情报（2023年2月）
report/detail/52698.html
成分股科学研究：
我国房地产成分股控制系统万方物价成分股调查报告（2023年2月）
2023年1月五大卫星城二手货房房价世界地图
eport/detail/52445.html
物业科学研究：
我国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望
2022年我国物业服务物价成分股科学研究调查报告
m/report/detail/50534.html
2022我国物业服务上市公司ESG测评科学研究调查报告
竖科学研究所·竖云平台
● 4万+房地产调查报告每日更新，涵盖写字楼消费市场、房企科学研究、土地消费市场、物业科学研究、经济政策解读、成分股科学研究等诸多领域；
●2300个卫星城地产统计数据、225万宗土地的推出成交重要信息、40万个写字楼项目和5万栋商用物业的买卖统计数据；
● 我国卫星城投资吸引力排名，万方房价，查卫星城、查房企、查地产统计数据、查房地产经济政策；
● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心理念卫星城群集中供地、土地拍卖快讯。
返回搜狐，查看更多
责任编辑：
网友评论